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统计局:前八月房地产销售、开发投资增速均回落

发布于: 2019-12-02 10:53:02

9月16日,国家统计局发布了2019年1月至8月房地产开发销售情况。

数据显示,2019年1月至8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,比1月至7月下降0.1个百分点。其中,住宅投资6218亿元,增长14.9%,增速下降0.2个百分点。

1-8月,房地产开发企业房屋建筑面积81.3156亿平方米,同比增长8.8%,1-7月下降0.2个百分点。其中,住宅建筑面积56825万平方米,增长10.1%。新建住房面积1.45133亿平方米,增长8.9%,增速下降0.6个百分点。其中,新建住宅建筑面积10705.3万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积4.161亿平方米,下降10.0%,下降1.3个百分点。其中,竣工住宅面积为2.9336亿平方米,下降9.6%。

1-8月,房地产开发企业购买土地1.2236亿平方米,同比下降25.6%,1-7月下降3.8个百分点。土地成交价6374亿元,下降22.0%,下降5.6个百分点。

商品房销售方面,1月至8月,商品房销售面积10184.9万平方米,同比下降0.6%,1月至7月下降0.7个百分点。其中,住宅楼宇销售面积上升0.6%,写字楼销售面积下降10.8%,商业楼宇销售面积下降13.9%。商品房销售总额95373亿元,增长6.7%,增长0.5个百分点。其中,住宅楼宇销售上升9.9%,写字楼销售下降11.7%,商业楼宇销售下降12.8%。

截至8月底,商品房销售面积为4.9784亿平方米,比7月底减少92万平方米。其中,住宅建筑销售面积减少140万平方米,办公楼销售面积增加16万平方米,商业建筑销售面积增加16万平方米。

此外,1月至8月,房地产开发企业获得资金1137.24亿元,同比增长6.6%,1月至7月下降0.4个百分点。其中,国内贷款1732.2亿元,增长9.8%。利用外资81亿元,增长1.3倍。自筹资金3603.6亿元,增长3.1%。存款和垫款总额3877亿元,增长8.3%。个人抵押贷款总额17449亿元,增长11.8%。

8月份,房地产开发景气指数(以下简称“全国房地产景气指数”)为100.94,比7月份上升0.04点。

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